Виды договоров

     

      Классификация договоров имеет не только теоретическое, но и важное практическое значение. Так, выявление общих типи¬ческих признаков договоров и различий между ними облегчает для субъектов гражданского права правильный выбор вида до¬говора, обеспечивает его соответствие содержанию регулируемой деятельности. Кроме того, классификация договоров способствует дальнейшему совершенствованию и систематизации законода¬тельства, служит целям лучшего изучения договоров, как кате¬гории гражданского права.

      Классификация договоров осуществляется по различным ос-нованиям, избираемым в зависимости от преследуемых целей.

      Классификация договоров в гражданском праве возможна по различным основаниям. 1) В частности, в зависимости от момента возникновения прав и обязанностей у сторон договора различают договоры консенсуальные и реальные.

      Консенсуальные договоры — это договоры, которые считают¬ся заключенными с момента достижения соглашения по всем существенным условиям в форме, требуемой законом. К ним относятся: купля-продажа, наем, поручение, комиссия, совместная деятельность и др. Реальными называются договоры, в которых для возникнове¬ния прав и обязанностей недостаточно соглашения, а необходима еще и передача вещи (вещей). Например, договор займа считается заключенным не с момента, когда стороны договорились о том, что деньги будут даны в долг, а с момента передачи их заемщику.

      Практическое значение такого деления состоит в том, что в консенсуальных договорах спор об исполнении обязанностей и ответственности за их неисполнение возникает уже после дости¬жения сторонами соглашения. Например, возможно требование о передаче купленной вещи, об ответственности за неисполнение такой обязанности и т.п. Однако, как отмечалось выше, для некоторых договоров требу¬ется не только достижение соглашения, но еще и оформление со¬глашения надлежащим образом, без чего договор не считается заключенным. Например, согласно ст. 657 ГК Украины, договор купли-продажи земельного участка, единого имущественного ком¬плекса, жилого дома, другой недвижимости, должен быть обяза¬тельно нотариально удостоверен и подлежит государственной ре¬гистрации под угрозой недействительности такого договора. 2) В зависимости от характера распределения прав и обя-занностей между участниками соглашения договоры де¬лятся на односторонние и взаимные или же синалагматические (в ст. 626 ГК Украины они именуются «двусторон¬ними» и «многосторонними»).

      В одностороннем договоре одна из сторон имеет только права, а другая — только обязанности. Таким, например, является дого¬вор займа, где у заимодавца возникает лишь право требовать воз¬врата долга, а у заемщика — только обязанность выполнить ука¬занное требование.

      Взаимные (синалагматические) договоры всегда порождают права и обязанности для каждого из участников. Например, по договору купли-продажи продавец обязуется передать проданную вещь, но имеет право требовать уплаты ее цены; в свою очередь покупатель обязан уплатить стоимость вещи, но имеет право тре¬бовать передачи ему купленной вещи.

      3) С учетом наличия или отсутствия эквивалентности отно¬шений договоры подразделяются на возмездные и безвоз¬мездные.

      Такое деление зависит от того, соответствует ли обязанности одной стороны договора что-то сделать или передать, обязанность другой стороны предоставить встречное удовлетворение в денеж¬ной или иной материальной форме.

      Если встречное удовлетворение имеется, это возмездный до¬говор.

      Если одна из сторон договора выполняет свои обязанности, ничего не получая взамен, то такой договор — безвозмездный.

      Таких договоров, где действия выполняются на возмездных началах, в гражданском праве большинство. Они устанавливают¬ся в виде общего правила (часть 5 ст. 626 ГК Украины). Это договоры купли-продажи, найма, подряда и пр.

      4) По степени юридической завершенности различают дого¬воры окончательные и предварительные.

      Подавляющее число договоров носит окончательный харак¬тер, поскольку непосредственно из них возникают обязанности по производству определенных работ, оказанию услуг, передаче имущества и т.д.

      Предварительный договор таких обязанностей непосредственно сам не порождает. Он лишь создает обязанность по истечении определенного времени заключить предусмотренный им новый договор (ст. 635 ГК Украины). Другими словами, предваритель¬ный договор — это соглашение о заключении договора в буду¬щем. В качестве примера предварительного договора можно на¬звать известный практике прошлых лет договор запродажи жи¬лого дома.

      ГК Украины разграничивает предварительный договор и договор о намерениях. Договор о намерениях (протокол о наме-рениях), если в нем не выражена прямо воля сторон придать ему силу предварительного договора, не порождает гражданско-пра¬вовых последствий (часть 4 ст. 636 ГК Украины).

      5) По содержанию регулируемой деятельности все договоры делятся на имущественные и организационные.

      Имущественными являются договоры, направленные на регу-лирование поведения лиц относительно определенного блага. Их отличительной чертой служит направленность на получение иму¬щества или блага, достигаемого исполнением обязательства.

      Спецификой организационных договоров является то, что они предназначены создавать предпосылки, предусмотреть возможно¬сти для последующей предпринимательской или иной деятельно¬сти. Под таким углом зрения организционным договором мо¬жет быть признан учредительный договор, которым создается хозяйственное общество. 6) В зависимости от значимости договора для удовлетворе¬ния частных или общественных интересов различают обыч¬ные (частноправовые ) договоры и договоры публичные. К публичным относят договоры, заключенные коммерческой организацией и устанавливающие ее обязанности по продаже то¬варов, выполнению работ и оказанию услуг, которые такие орга¬низации по характеру своей деятельности должны осуществлять в отношении каждого, кто к ним обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энер¬госнабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.).

      Режим публичных договоров является исключением из об¬щего правила, которое опирается на принцип свободы договоров (ст.633 ГК Украины). Указанное исключение представляет собой один из случаев действия публичного начала в гражданском пра¬ве. Режим публичных договоров прямо противоположен режиму «свободы договоров», наиболее полно выражающему частно-пра¬вовые начала, составляющие основу гражданского права.

      Вся работа доступна по " http://diplomrus.ru/raboti/2461?mod=kursovie " target="_blank">Ссылке